Tijdens de Tygron Community of Practice deelden Anton Poelarends, strateeg Ruimte en Wonen en Esthy Meijer, junior projectleider bij de gemeente Nieuwegein, hun inzichten over de rol van een digitale twin in het realiseren van de gemeentelijke omgevingsvisie. Deze digitale technologie biedt Nieuwegein de mogelijkheid om complexe beleidsvraagstukken te analyseren en helpt ook bij het integraal plannen en monitoren van ruimtelijke ontwikkelingen in de stad.
Anton Poelarends licht de achtergrond van de groei van Nieuwegein toe:
“Nieuwegein is een groeikern en moet inspelen op het groeiende woningtekort. Daarom hadden we aanvankelijk op 67 locaties plannen voor 3000 nieuwe woningen. In de loop van de tijd groeide dat naar 9000 woningen.”
Echter, de gemeenteraad zette een rem op deze groei vanwege de vraag of Nieuwegein deze uitbreiding wel aankon. “De raad zei letterlijk: stop, pas op de plaats,” aldus Poelarends.
Hieruit ontstond de behoefte aan een digitale twin om het effect van de groei op de stad inzichtelijk te maken. Het digitaal model visualiseert ruimtelijke projecten en kan dat met beleidsindicatoren combineren om zo een integraal overzicht te bieden.
Poelarends: “We hebben het onderzoek ‘Grip op de groei van de stad’ gedaan en daarin vier hoofdthema’s geïdentificeerd: demografie en wonen, gezondheid, duurzaamheid, veiligheid en leefbaarheid.
Deze thema’s vormen samen met 90 deelfactoren de basis voor de digitale twin.
Kritische Succesfactoren
Een van de belangrijkste pijlers voor het gebruik van de digitale twin zijn de vijf kritische succesfactoren waaraan elk nieuw project moet bijdragen. Poelarends legt uit:
“Ruimtelijke ordening en inrichting moeten bijdragen aan een leefbare en veilige stad, voorzieningen moeten meegroeien, er moet geïnvesteerd worden in kwalitatieve vergroening, lopen, fietsen en OV staan centraal en we moeten gebiedsgericht en integraal werken.”
De score die nieuwe projecten halen op deze succesfactoren geeft inzicht op de leefbaarheid en duurzaamheid in de toekomst. Maar ook bestaande wijken worden langs dezelfde lat gelegd.
“Elk jaar willen we de stad Nieuwegein door het systeem halen om te zien hoe we ervoor staan op de vijf kritische succesfactoren en dit jaarlijks terugkoppelen naar de raad.”
Nieuwegein streeft naar een overstap van geïsoleerde projectontwikkeling naar een meer samenhangende benadering.
“Waar we in het verleden heel veel met plotontwikkeling bezig waren, willen we nu breder kijken,” legt Esthy Meijer uit.
Een voorbeeld hiervan is het zicht op groen. Meijer laat zien hoe dit inzichtelijk wordt:
“In het model kunnen we vanaf elke gevel zien of er zicht is op groen. Als die lijn groen is, is er daadwerkelijk zicht op groen, maar op de rode stukken in het stadscentrum is dat niet het geval.”
Deze informatie helpt Nieuwegein om gerichter te investeren in vergroening en een meer leefbare stad te creëren.
Efficiënte projectontwikkeling
Het gebruik van de digitale twin brengt ook uitdagingen met zich mee.
“Het is lastig om in te schatten wat de kritische waarden zijn,” merkt Meijer op. “Sommige indicatoren gaan omhoog en andere omlaag, het is moeilijk te bepalen welke belangrijker zijn.”
Ze benadrukt het belang van zowel data als menselijke expertise in het beslissingsproces
“Hoe verhoudt Tygron zich tot de algemene afweging? Als Tygron het ene zegt, maar experts hebben een ander idee, waarop baseren we dan onze beslissingen?”
Een van de belangrijkste doelen is om projectontwikkeling efficiënter te maken. Meijer legt uit:
“We hopen projecten sneller door te kunnen voeren, met minder externe onderzoeken omdat Tygron veel gegevens kan leveren.”
Dit betekent een potentiële tijdwinst en snellere uitvoering, wat voordelig is voor de druk op woningbouw in de regio.
De gemeente Nieuwegein staat aan het begin van een innovatieve integratie van digitale technologie in hun ruimtelijke beleid. Vanaf januari wordt intern een medewerker opgeleid om het Tygron-model te beheren en in het voorjaar van 2025 hoopt Nieuwegein de eerste resultaten van de digitale twin aan de raad te presenteren. Meijer concludeert:
“We hopen dat de hele organisatie net zo enthousiast wordt als wij, zodat we Tygron breed kunnen inzetten.”
Bekijk de hele presentatie hier: (Vanaf 9:03)
Bekijk het hele verslag van de Community of Practice 2024 hieronder:
